LA RENOVACIÓN DE LAS BIENES RAÍCES EN LA PANDEMIA
La pandemia ha cambiado y revolucionado la forma de vida de la mayoría de las personas a nivel mundial, cambiando los roles de trabajo, educación, recreación y esparcimiento. Un efecto domino ha sucedido entonces en las necesidades y deseos de las personas, por lo que el cambio en los desarrollos y empresas que se dedican a los bienes raíces no pudo hacerse esperar, ya que estos tuvieron que adaptarse a las nuevas necesidades de sus clientes, los cuales ahora buscan pasar más tiempo en casa, con zonas que cuenten con aire libre, ya no están basando tanto su decisión de compra en una buena ubicación, sino que ven todo el conjunto de poder vivir un estilo de vida con lugares mejor adaptados a ser casa, escuela, gimnasio, oficina, etc.
A casi dos años de haber comenzado la epidemia de COVID- 19, los negocios han tenido que reinventarse y esto no se hizo esperar en el giro inmobiliario, para poder vender con éxito un desarrollo habitacional este ha tenido que modificarse en cuanto a lugares de esparcimiento como lo son las amenidades y los espacios de cowork.
Anteriormente un desarrollo con un 10% de amenidades podría ser realmente exitoso, ya que las personas solo llegaban a su propiedad a dormir o por las tardes, ahora los desarrollos que tiene más de un 20% de amenidades son los más seleccionados por las personas que buscan habitar la propiedad que están adquiriendo, pensando en pasar más tiempo en casa, y aunque parece que la pandemia esta ya por terminar los nuevos roles adoptados a nivel mundial han tenido tanto éxito en la calidad de vida de las personas que difícilmente volverán a adaptarse a las anteriores costumbres, cada vez son más las personas que decidieron seguir laborando desde sus casas, así como las empresas han implementado de manera permanente el uso del home office, asegurando que este llega a ser más exitoso y las personas han logrado mantener e incluso aumentar su productividad, las empresas ven esta oportunidad de adaptación con beneficios como menores gastos fijos y posibilidad de emplear personal con mayores capacidades en diferentes partes del mundo sin necesidad de tener a todo el equipo centralizado en un mismo lugar.
Ahora quienes buscan adquirir un inmueble aparte de buscar ubicación y precio buscan un valor agregado, un ejemplo de esto son los desarrollos mixtos, con plazas comerciales, oficinas, gimnasios, lavanderías, entre otras.
La practicidad y modernización permiten que estos espacios puedan convivir de manera orgánica y ordenada permitiéndole a las personas que lo habitan mantener su privacidad sin tener que sacrificar la practicidad de ir a buscar un café a 2 pisos de su vivienda.
Los espacios más solicitados son:
• Espacios al aire libre
• Espacios de cowork con conectividad
• Alberca
• Área de asadores
• Gimnasios
En fin adaptarse a estas necesidades resulta básico para el éxito de los desarrollos, si buscas adquirir una propiedad como inversión o para habitar el obtener este tipo de desarrollos se ha vuelto tendencia por su comodidad al adaptarse al estilo de vida de quienes lo habitan y ha podido superar las expectativas de los clientes.
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Photo by: fibramty
Info: Real State, Bolsa de valores, el diario
