CASA O
DEPARTAMENTO ¿CUÁL TE CONVIENE MÁS?
Ya
decidiste comprar una vivienda, ahora la duda está en si debe ser un
departamento o una casa. Cada uno de estos tipos de propiedad cuenta con sus
ventajas y tu elección debe estar fundamentada en lo que necesitas, sobre todo
porque será un lugar donde probablemente pasarás muchos años. Por ello te
compartimos cinco ventajas de tener una casa y cinco ventajas de vivir en un
departamento, esperando que esto ayude a hacer tu elección más certera.
5 Ventajas de tener una casa
Al
comprar una casa cuentas con las siguientes ventajas:
- ü Espacio. Por lo general, las casas son más amplias que los
departamentos, aunque hay casas pequeñas y departamentos grandes. Si la casa es
de dos plantas, incluso si es pequeña, la sensación de espacio y privacidad
será mayor que en un departamento.
- ü Mascotas. En una casa cuentas con un patio o jardín donde
puedes tener mascotas que contarán con el espacio suficiente para desarrollarse
sanamente.
- ü Privacidad. Al tener una casa cuentas con la ventaja no
colindas directamente con vecinos arriba o abajo, y las construcciones suelen
estar separadas de las casas aledañas también.
- ü Posibilidad de construcción. En una casa puedes decidir
ampliar los espacios o hacer modificaciones sin problema, siempre que éstas se
realicen dentro del terreno de tu propiedad.
- ü Valor agregado. Al darle mantenimiento constante a tu casa
puedes aumentar su valor conforme pasa el tiempo.
5 Ventajas de tener un departamento
Por
otro lado se encuentran los departamentos, éstas son 5 ventajas a considerar de
este tipo de propiedad:
- ü Seguridad. Los departamentos suelen estar en torres con
accesos exclusivos, lo que te da más seguridad, además de que los vecinos
suelen conocer a las personas que viven dentro de la unidad o desarrollo y así
se genera un mayor nivel de seguridad entre los habitantes.
- ü Costo de mantenimiento. Los costos de mantenimiento de un
departamento suelen ser mucho más bajos que los de una casa, comúnmente se
realiza pago por áreas comunes y seguridad.
- ü Intimidad y simpleza. Los departamentos suelen tener
espacios reducidos como sala-comedor o habitaciones pequeñas, por lo que tienes
mayor contacto con las personas que viven contigo y es más fácil realizar la
limpieza.
- ü Precio. El precio de venta o renta de un departamento suele
ser más bajo que el de una casa, por lo tanto puede que se adecué más a tus
posibilidades económicas y que cumpla con tus necesidades de vivienda. Si el
departamento se ubica dentro de una gran ciudad, es posible que sea más costoso
que una casa menos cercana, pero su valor de reventa también crecerá, por lo
que, en algunos casos, la relación costo-beneficio resulta más favorable.
- ü Disponibilidad. Las zonas urbanas en las que se concentra
la oferta laboral y educativa suelen tener también una mayor disponibilidad de
departamentos que de casas. Te toca a ti reflexionar qué prefieres, si ir un
poco más lejos para tener una casa o quedarte cerca de tu trabajo y vivir en un
departamento.
¿Cuál
te conviene más?
Si
ya estás decidido a adquirir una vivienda, sea casa o departamento, te conviene
el que más se apegue a tus necesidades y las de tu familia. Tú decides y
nosotros te ayudamos. En www.connectleon.com contamos
con departamentos y casas de acuerdo a tus necesidades, si deseas información
comunícate con nosotros para que uno de nuestros asesores te oriente.
¿Por qué
deberías de vender tu casa con una agencia inmobiliaria?
Preocuparte por un proceso tan
complicado que requiere de muchos trámites es algo por lo que quizás no
deseas pasar. Por ello la figura de un agente inmobiliario resulta muy
conveniente, pues gracias a su profesional labor podrás disfrutar de las
siguientes ventajas:
- ü Mayor
exposición con cartera de clientes
- ü Una agencia
inmobiliaria funciona como puente entre compradores y vendedores en
bienes raíces, por lo que puedes estar seguro que tu propiedad será ofrecida a
gran cantidad de posibles candidatos a adquirirla.
- ü Experiencia
en el sector, este tipo de empresas se caracterizan por estar involucradas en
el giro por años.
- ü Es entonces
correcto pensar que serás apoyado por expertos que te darán los mejores
consejos para que resaltes los mejores atributos de tu propiedad, así como el
brindarte una asesoría personalizada en temas de bienes raíces.
Para que un inmueble sea cautivador
desde una plataforma online unas fotografías profesionales tomadas
desde los ángulos correctos son elementales para atraer más interesados. Y dada
la experiencia del agente, este sabrá perfectamente cual es lado más
favorecedor de tu vivienda.
Se encargan de mostrar la casa a los interesados
Cuando captan a un posible
comprador, el agente inmobiliario también puede apoyar en labores de
convencimiento.
Como el hablar de las ventajas de
vivir en esa zona y mostrar el interior de la casa en una visita programada con
el cliente.
Cierran la venta de la propiedad
Luego de valerse de sus habilidades
para contactar a ese comprador ideal, el agente inmobiliario es también quien
se encarga de llevar a buen puerto la transacción.
Por lo que puedes tener la
tranquilidad de dejar en buenas manos este proceso de principio a fin.
Apoyo en trámites
Ya sea en los requeridos para
establecer la venta del inmueble al firmar la escritura que establece la
entrega de la propiedad ante un notario o previamente con el avalúo de su valor
real.
La agencia inmobiliaria es capaz
de facilitarte las herramientas y los contactos indicados para
llevarlos a cabo.
Si bien puedes prescindir de estos
servicios y hacerlos por tu cuenta, también estarás de acuerdo que un proceso
tan importante y complicado como lo es la venta de una casa, es más cómodo,
rápido y seguro con el apoyo de verdaderos expertos en el tema, ¿cierto?
Por ello, si deseas vender tu casa
pero al mismo tiempo no quieres estresarte por este proceso, acercarte a una
agencia inmobiliaria es la mejor opción.
Photo by: icasas
