Conocer la
importancia de determinar el valor real de tu propiedad te ayudará a buscar
herramientas eficientes que te permitan considerar distintos factores que
podrían beneficiarte a largo plazo y tomar buenas decisiones financieras.
Algunas de estas razones incluyen determinar un precio de venta justo y competitivo
para poder vender la propiedad, lo cual te ayudará a tener negociaciones mucho
más efectivas, teniendo razones justificables para defender el precio. Además,
te permitirá establecer un presupuesto realista en caso de que desees realizar
una nueva compra. También, al vender una propiedad, es necesario pagar cierto
porcentaje de impuestos; conocer el valor real te ayuda a asegurar que pagarás
lo justo.
Aunque existen muchas otras razones por las cuales es importante conocer el valor real de la propiedad, en este artículo, Connect te presenta cómo asegurar este valor, brindando herramientas confiables que te ayudarán a determinar un precio justo.
- Investiga el mercado inmobiliario local y comercial, puedes hacer una comparativa de valor consultando distintos portales web, así podrás analizar los precios, oferta, demanda y algunos otros factores económicos que puedan influir en el precio.
- Es importante que compares propiedades similares, puedes buscar algunas ofertas en la zona, la proximidad es un factor que te ayudará a determinar el valor, así como asegurar que las características sean similares, como el tamaño, espacios disponibles, estado de conservación, etc.
- En caso de quieras rentar la propiedad, investigar rentas actuales en la zona te ayudará a determinar que ingreso y/o ganancia aproximada puedes tener.
- Considera también las mejoras o renovaciones recientes que se hayan realizado en la propiedad, esto puede aumentar su valor. Mantener una propiedad en buenas condiciones puede ayudar a que el valor de venta sea mucho más competitivo y justo. Además, puedes tomar en cuenta factores únicos de la propiedad, como la vista, el entorno, o proximidad a escuelas o zonas comerciales.
- Recomendamos consultar con un profesional para obtener una estimación mucho más precisa, puedes acercarte a la agencia inmobiliaria, o bien, contactar a un perito valuador certificado para que te ayude a determinar el valor de manera más detallada, considerando algunos otros aspectos como arreglos que se le han realizado, atributos extra y comparaciones comerciales específicas.
Determinar el
valor real de tu propiedad implica cierta investigación, comparación y
consulta. Como parte de los servicios, Connect ofrece el asesoramiento con esta
estimación de valor, además de canalizar con un profesional certificado en caso
de que quieras determinar el valor de manera más específica. Recuerda tomar en
cuenta herramientas que determinen el mercado actual y características únicas
de tu propiedad, así como buscar asesoramiento profesional en caso de ser
necesario.
