¿Cuáles son los posibles
gastos extras en la compra de una propiedad?
En este caso se debe puntualizar cuáles son los gastos extra que una
inmobiliaria cubre o no.
Por ejemplo:
- Gastos de escrituración y honorarios notariales: los gastos del notario que incluyen el registro del inmueble en el Registro Público de la Propiedad que tiene un costo variante del valor de la propiedad.
-
- Mucha gente comete el error de escriturar tiempo después de adquirir un bien, cuando lo recomendable es hacerlo lo más pronto posible. Ya que esto es contraproducente por que en caso de que quiera vender o pedir un préstamo bancario es debidamente escritúralo.
- Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) (o también llamado Impuesto Sobre Traslación de Dominio, Impuesto de Adquisición de Inmuebles, entre otros que cobra cada estado.)
- En el caso de león gto. Estos se pueden exentar llevando a cabo varios requerimientos uno de ellos es no haber vendido nada en 3 años y acreditar que el inmueble que vendiste es tu domicilio principal.
- Impuesto Sobre la Renta: este es pagado por el vendedor de un inmueble y ofrece una exención fiscal si el ingreso por una venta no supera los 700 mil USD.
- Seguro de la propiedad: si deseas contar con una mayor protección en caso de incendio
- Esto no es como tal un gasto que te nombren, pero la casa se debe entregar de preferencia pintada de blanco y limpia con el pasto recortado ya que esto da una mejor presentación para la propiedad y la persona que vendió.
- En el debido caso que lo hayas realizado con un agente inmobiliario seria el gasto de su comisión por sus servicio de venta.
