En Connect sabemos que el competitivo mercado inmobiliario actual, es fundamental presentar una casa de manera atractiva y en óptimas condiciones para captar la atención de los posibles compradores. Por eso recomendamos preparar una vivienda para la venta no solo implica limpiar y organizar, sino también realizar ciertas mejoras que aumenten su atractivo y valor percibido. En este resumen, exploraremos una serie de pasos y estrategias clave para arreglar tu casa antes de ponerla en el mercado, con el objetivo de maximizar su potencial de venta y asegurar el mejor retorno de inversión posible.
Por eso a continuación te dejamos los siguientes consejos:
Haz una limpieza profunda: Antes de mostrar la casa a posibles compradores, asegúrate de que esté impecable. Limpia todas las habitaciones, incluyendo ventanas, suelos, alfombras y superficies.
Elimina el desorden: Despeja los espacios y elimina objetos personales para que los compradores puedan visualizarse a sí mismos viviendo en la casa. Guarda o dona artículos que no necesites.
Haz pequeñas reparaciones: Arregla cualquier daño visible, como grietas en las paredes, grifos que gotean, interruptores de luz rotos o puertas chirriantes. Pequeños detalles pueden marcar la diferencia para los compradores.
Pinta las paredes: Si es necesario, pinta las paredes con colores neutros y atractivos. Una capa fresca de pintura puede hacer que la casa se vea más limpia y actualizada.
Mejora la iluminación: Asegúrate de que la casa esté bien iluminada. Abre las cortinas para dejar entrar la luz natural y considera añadir lámparas o luces adicionales en espacios oscuros.
Cuida la entrada: La primera impresión es crucial. Mantén el jardín y el césped bien cuidados, pinta la puerta de entrada si es necesario y considera añadir plantas o flores para darle un toque acogedor.
Despersonaliza los espacios: Retira fotografías familiares u objetos muy personales. Esto ayudará a que los compradores se concentren en las características de la casa en lugar de en tus pertenencias.
Realiza mejoras cosméticas: Invierte en pequeñas mejoras que puedan aumentar el atractivo de la casa, como actualizar accesorios de baño, cambiar el grifo de la cocina o añadir detalles decorativos simples.
Asegúrate de que todo funcione correctamente: Verifica que todos los electrodomésticos, sistemas de calefacción y refrigeración, así como las cerraduras de las puertas y ventanas, estén en buen estado de funcionamiento.
Contrata a un agente inmobiliario: Un agente profesional puede ofrecerte orientación experta sobre cómo preparar tu casa para venderla y te ayudará a fijar un precio adecuado, promocionar la propiedad y cerrar la venta con éxito.
