¿Conoces los tipos de créditos hipotecarios que existen para adquirir una propiedad? ¿Sabes cuál es el indicado para ti?
En Connect sabemos lo útil que es adquirir un crédito para la compra o remodelación de una propiedad. Por esto, en este artículo te asesoramos acerca de los diferentes tipos de créditos hipotecarios y en qué consiste cada uno.
Adquirir una propiedad puede parecer complicado debido a la inflación económica, falta de recursos, pocas oportunidades, poca flexibilidad por parte de los vendedores, entre otras cosas. Sin embargo, cuentas con una herramienta muy útil que te ayudará a dar el enganche de tu próxima propiedad e ir pagando poco a poco sin necesidad de preocuparte por no tener la solvencia económica suficiente para cubrir los pagos: solicitar un crédito hipotecario.
Primero, es importante que definas tu objetivo y hayas decidido la propiedad que quieres adquirir, ya que cada tipo de crédito hipotecario es específico. Aquí te dejamos una explicación breve de cada uno:
- Tradicional de adquisición de vivienda nueva o usada:- Para trabajadores activos, al servicio de entidades públicas del Estado y que aporten a FOVISSSTE.- Se puede utilizar para adquirir o construir en terreno propio una vivienda nueva, o para adquirir, reparar, mejorar o ampliar una vivienda usada.
- De liquidez o destino libre:- Se deja una propiedad en garantía para obtener liquidez para cubrir alguna necesidad diferente a la compra de una vivienda.
- Pago de pasivos o sustitución de hipoteca:- Permite cambiar una hipoteca ya adquirida de un banco a otro, el nuevo banco te otorga un crédito para liquidar tu deuda con el primer banco.- Los créditos de pago de pasivos que ofrecen también un monto adicional para hacer mejoras a la vivienda o para cualquier otro fin.
- De construcción:- Para construir una vivienda.
- Compra de terreno:- Permite comprar el terreno donde se quiere construir la vivienda.
- Para mejoras:- Útil para realizar mejoras o remodelación de una vivienda.
Ahora que ya conoces los tipos de créditos hipotecarios, puedes acercarte con tu broker bancario para solicitar el que más se te acomode a tus necesidades. Recuerda, un buen asesoramiento puede marcar la diferencia para lograr adquirir eficientemente tu próxima propiedad.
