¿Te has preguntado cómo puedes aprovechar la tecnología en la compra y venta de inmuebles?
En Connect sabemos la importancia de estar en constante actualización con los recursos o herramientas de apoyo para impulsar el trabajo que realizamos. Estamos en la era de la tecnología, donde la eficiencia, la accesibilidad, la transparencia, la comodidad y el alcance pueden ser mucho mayores con ayuda de las herramientas correctas. La industria inmobiliaria no se ha quedado atrás, se ha visto impulsada por innovaciones tecnológicas que han cambiado la forma en que los compradores, vendedores y asesores interactúan en el mercado. A continuación, te presentamos algunas de las herramientas que se han hecho de gran relevancia en el sector, y que te recomendamos considerar.
Recorridos virtuales y realidad aumentada
Estas herramientas permiten explorar las propiedades sin necesidad de estar físicamente presentes. Esto es útil cuando él o la cliente se encuentran fuera de la ciudad o país, o cuando hay desarrollos en preventa y se quiere mostrar una idea más real de lo que será el producto final. Los compradores pueden explorar y desplazarse por los espacios en poco tiempo, además de permitirles visualizar los detalles de la propiedad, facilitando la toma de decisiones. Es importante considerar utilizar los equipos adecuados para asegurar la calidad del servicio, además de buscar y tomar una capacitación completa sobre cómo sacar el mayor provecho de estas herramientas.
Apps para la gestión de propiedades
Un paso que puede resultar frustrante es la gestión de la propiedad, donde se debe de hacer un registro de los pagos de renta, mantenimientos y todas las operaciones correspondientes a la propiedad. Sin embargo, la tecnología nos brinda una variedad de aplicaciones donde esto se vuelve mucho más sencillo, ya que solo consta de ingresar los datos y la aplicación ayuda a realizar recordatorios y organizar la información. La ventaja de utilizar aplicaciones es que los datos se quedan en un solo lugar, brindando la accesibilidad al propietario y al inquilino de tener el registro de las operaciones o pagos correspondientes. Es importante verificar que la aplicación cumpla con normas de privacidad y protección de datos, así como la compatibilidad con los dispositivos móviles que se utilizarán.
Drones
Los drones son una herramienta que se ha utilizado bastante para la ayuda de toma de imágenes aéreas, muy útiles en desarrollos o propiedades grandes donde puede ser un plus ampliar el panorama de la vista. Estas imágenes ayudan a los compradores a tener una idea más completa de la ubicación y sus alrededores. Pueden capturar características difíciles de mostrar desde el suelo, como el tamaño del terreno, la cercanía a otros edificios o la vista generar de los alrededores. Es importante asegurarse de que el operador del dron tenga las licencias correspondientes, ya que no en todos lados es permitido utilizar el dron, también es importante verificar la calidad y experiencia del operador y del dron, ya que influirán en la calidad de las imágenes, impactando positiva o negativamente en la impresión de los compradores.
Inteligencia Artificial
Funciona como una herramienta de gran ayuda para predecir tendencias y sugerir precios de venta justos, ayudando a los compradores y vendedores a tomar decisiones informadas. Los algoritmos de IA pueden ayudar a encontrar propiedades que se ajusten específicamente a sus necesidades y preferencias. Los datos brindados por la persona deben ser manejados dentro de la ética y respetando la privacidad de los usuarios. Es importante conocer y utilizar la herramienta para aprovechar sus beneficios.
Firmas electrónicas y contratos digitales
La digitalización de los documentos puede ayudar a hacer más eficiente el proceso tanto para el cliente como para el propietario, logrando cerrar tratos de manera segura y rápida sin necesidad de estar presentes físicamente, útil para quienes viven en otra ciudad o país. Los documentos se pueden almacenar en la nube y acceder desde cualquier dispositivo, pero igual es importante corroborar que la plataforma utilizada cumpla con las normas de privacidad, validez y confiabilidad, además de asegurarse de que las firmas electrónicas tengan validez legal en la jurisdicción correspondiente.
Es importante mantenerse informados acerca de las innovaciones tecnológicas, para poderlas aprovechar al máximo al momento de ser requeridas, o bien, acercarse con algún experto en las herramientas que pueda ayudar a brindar y elevar la calidad de la experiencia del cliente y propietario.
