Seguramente has escuchado o leído en alguna parte, el término "Plusvalía", pero ¿te has preguntado qué significa o para qué puede servirte? En este artículo te compartimos un poco acerca de la definición de la palabra, así como los factores que influyen y por qué es importante en el mundo inmobiliario.
¿Qué es Plusvalía?
Es un término económico, el cual se refiere al incremento del precio de mercado de un valor con el paso del tiempo, principalmente de inmuebles. Se produce cuando el precio al que se cotiza actualmente es mayor al que se pagó al momento de adquirirlo, y puede ser originado por diversos factores externos e internos que influyen en el mercado o la propiedad.
¿Cuáles pueden ser estos factores que influyen en la plusvalía?
- Ubicación: Si la propiedad tiene cercanía a zonas clave como escuelas, hospitales o centros comerciales, puede aumentar su valor, además de mejoras en el desarrollo urbano como escuelas, hospitales o centros comerciales.
- Oferta y demanda: En ocasiones, la demanda puede ser mayor que la oferta, esto hace que se eleve el precio de la propiedad, y, por ende, la plusvalía.
- Mejoras en la propiedad: Si se han realizado mejoras, remodelaciones o ampliaciones en la propiedad, además de invertir en la calidad de los materiales o, incluso, en la sustentabilidad, puede aumentar significativamente la plusvalía.
Plusvalía y el mundo inmobiliario
Comprar una propiedad en una zona con bastante desarrollo urbano, puede generar una ganancia a largo plazo. Puede aumentar su valor con el paso del tiempo, sin necesidad de invertir directamente. Es por esto que, para los inversionistas, la plusvalía en el mundo inmobiliario es tan atractiva. Y no solo para los inversionistas, sino para cualquier persona que busque estabilidad económica a través del patrimonio.
La plusvalía es un concepto básico que hay que tomar en cuenta para comprender el mundo inmobiliario, y estar atentos a ella puede ayudar a tomar decisiones financieras mucho más acertadas. Acércate con un experto inmobiliario para conocer la plusvalía de tu propiedad, y sabrás de qué manera invertir para generar una ganancia a largo plazo.
